パールコート山鼻18条

  • 北海道札幌市中央区南十八条西七丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 9階建 / 17戸 / RC造

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2階 / 89.41㎡の場合

相場
2,975万円
33.3万円/㎡
1,516
2,488
3,461
4,433
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,461万円
27.8万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パールコート山鼻18条
2,820万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 89.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/242,820万円31.5万円2階 89.41㎡ 3LDK南
2023/11/272,820万円31.5万円2階 89.41㎡ 4LDK南東
2023/11/252,880万円32.2万円2階 89.41㎡ 3LDK+S南東
2023/11/252,998万円33.5万円2階 89.41㎡ 3LDK南東
2023/09/162,880万円32.2万円2階 89.41㎡ 4LDK南東
2023/08/263,098万円34.6万円2階 89.41㎡ 3LDK南東
2023/08/263,190万円35.7万円2階 89.41㎡ 3LDK南東
2023/08/262,998万円33.5万円2階 89.41㎡ 4LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/24
パールコート山鼻18条
札幌市中央区南十八条西七丁目
幌平橋駅10分 2,820万円31.5万円89.41㎡3LDK2階 / 9階建 南1994年17戸RC
2024/04/01アルファコート南7条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 2,200万円27.1万円81.08㎡3LDK11階 / 14階建 -1991年36戸SRC
2024/02/24パークハウス北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十六丁目
桑園駅12分 3,050万円30.6万円99.75㎡4LDK2階 / 15階建 南東1997年56戸SRC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2026/06/07ダイアパレス宮の森第2
札幌市中央区宮の森四条三丁目
二十四軒駅13分 1,880万円24.8万円75.83㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年22戸RC
2024/02/15ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,498万円24.6万円101.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2026/02/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,580万円35.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2026/06/06ファミール宮の森2
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅12分 3,590万円38.3万円93.85㎡4LDK4階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2026/06/03宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅10分 3,480万円38.5万円90.35㎡3LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/02/24リーベスト宮の森ヒルズ
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅36分 2,195万円23.7万円92.63㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年22戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2026/04/12コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,750万円37.5万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/26ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,390万円24.8万円96.31㎡4LDK4階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2024/07/17アームズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条十五丁目
円山公園駅30分 2,299万円23.9万円96.19㎡4LDK2階 / 6階建 南1997年29戸RC
2024/06/05アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅46分 2,150万円24.0万円89.4㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.8%下落、札幌市中央区では16.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.0万円/㎡
前年比-17.8%
札幌市中央区
29.5万円/㎡
前年比-16.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パールコート山鼻18条
所在地北海道札幌市中央区南十八条西七丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩10分
築年月1994年
階数9階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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